2 pokoje, mieszkanie na sprzedaż - Łódź, Polesie - 65545409 • www.otodom.pl (2024)

Przedstawiam ofertę sprzedaży inwestycyjnego mieszkania o powierzchni 40,26 m², składającego się z dwóch kawalerek. Nieruchom*ość znajduje się w odnowionej kamienicy z zamykanym podwórkiem przy ul. Mielczarskiego w Łodzi (Łódź - Polesie - Centrum). Cała ulica Mielczarskiego przeszła rewitalizację i została przekształcona w woonerf.

Inwestycja jest dogodnie położona: 500 m od Manufaktury, 2 km od ul. Piotrkowskiej i 1,5 km od Uniwersytetu Medycznego.

Informacje o budynku:
Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
Wyremontowane klatki schodowe
Brukowane podwórko
Zainstalowane domofony i monitoring
Odnowiona elewacja frontowa
Trwająca procedura podłączenia do centralnego ogrzewania miejskiego
Planowane zagospodarowanie podwórka na teren zielony

Informacje o mieszkaniu (2 kawalerki z antresolami):
Położone na 2 piętrze
Każda kawalerka ma salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz antresolę (około 5 m² powierzchni dodatkowej)
Generalny remont mieszkań przeprowadzony w ubiegłym roku
Lokale urządzone z dbałością o szczegóły
Wyposażenie:
Pokój dzienny: kanapa, komoda, stół z krzesłami, szafa
Aneksy kuchenne: szafki kuchenne, zlew, lodówka, kuchenka elektryczna
Podłogi: panele, na ścianach gładzie
Łazienki: szafki, toaleta, pralka, prysznic, płytki na podłodze i ścianach
Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
Nowe drzwi antywłamaniowe i okna PCV
Ogrzewanie miejskie: planowane podłączenie pod koniec roku 2024

Lokalizacja:
Nieruchom*ość położona w świetnej lokalizacji, z licznymi sklepami, przedszkolami, szkołami i uczelniami wyższymi w pobliżu. W okolicy znajdują się kawiarnie, restauracje i siłownia. Przed budynkiem jest wiele miejsc parkingowych, co ułatwia codzienne powroty z pracy.

Bliskość budowanej stacji metra (Łódź Śródmieście), oddalonej zaledwie o 3 minuty, sprawi, że komunikacja stanie się jeszcze bardziej dogodna, a nieruchom*ości w tej okolicy zyskają na wartości.

Odległości pieszo:
Manufaktura: 3 minuty
Park Staromiejski: 8 minut
Piotrkowska (deptak): 9 minut
Galeria Łódzka: 30 minut
Uniwersytet Łódzki: 30 minut
Uniwersytet Medyczny: 15 minut
Komunikacja miejska (autobusy, tramwaje): łatwy dostęp do całego miasta
Dodatkowe informacje:

Stan prawny: własność
Media: prąd, woda, kanalizacja
Komunikacja: autobus, tramwaj

Zapraszam na prezentację.

Justyna Gruchała
Tel.: 730 572 015
E-mail:

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia właściciela nieruchom*ości. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW:

I present an offer for the sale of an investment apartment with an area of 40.26 m², consisting of two studio apartments. The property is located in a renovated tenement house with a closed courtyard on Mielczarskiego Street in Łódź (Łódź - Polesie - Centrum). The entire Mielczarskiego Street has undergone revitalization and has been transformed into a woonerf.

The investment is conveniently located: 500 m from Manufaktura, 2 km from Piotrkowska Street, and 1.5 km from the Medical University.

Building information:
Completely replaced electrical and plumbing installations
Renovated staircases
Paved courtyard
Installed intercoms and monitoring
Renovated front facade
Ongoing procedure to connect to central district heating
Planned development of the courtyard into a green area

Apartment information (2 studio apartments with mezzanines):
Located on the 2nd floor
Each studio has a living room with a kitchenette, a bathroom, and a mezzanine (about 5 m² of additional space)
General renovation of the apartments was carried out last year
The apartments are furnished with attention to detail

Equipment:
Living room: sofa, dresser, table with chairs, wardrobe
Kitchenettes: kitchen cabinets, sink, refrigerator, electric stove
Floors: panels, smooth walls
Bathrooms: cabinets, toilet, washing machine, shower, tiles on the floor and walls
New electrical and plumbing installations
New anti-burglary doors and PVC windows
District heating: planned connection by the end of 2024

Location:
The property is located in a great location, with numerous shops, kindergartens, schools, and universities nearby. The area also features cafes, restaurants, and a gym. In front of the building, there are many parking spaces, making daily returns from work easier.

The proximity of the under-construction metro station (Łódź Śródmieście), just 3 minutes away, will make transportation even more convenient, and properties in this area will increase in value.

Walking distances:
Manufaktura: 3 minutes
Staromiejski Park: 8 minutes
Piotrkowska (promenade): 9 minutes
Galeria Łódzka: 30 minutes
University of Łódź: 30 minutes
Medical University: 15 minutes
Public transport (buses, trams): easy access to the entire city

Additional information:
Legal status: ownership
Utilities: electricity, water, sewage
Public transport: bus, tram

I invite you to the presentation.

Justyna Gruchała
Tel.: 730 572 015
E-mail:

The description of the offer was prepared based on the inspection and the statement of the property owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Articles 66 and subsequent of the Civil Code.